В Волгоградской области все больше граждан приобретают недвижимость с использованием ипотечных средств

За 1-й квартал 2018 года число таких граждан увеличилось на 23,3%.

За указанный период Управлением Росреестра по Волгоградской области зарегистрировано 9 056 обременений недвижимого имущества в виде ипотеки. Для сравнения: в 1-м квартале 2017-го данный показатель составил 7 342 зарегистрированных обременения.

Если рассматривать динамику регистрации ипотеки, разделяя ипотеку в силу закона и ипотеку в силу договора, то очевидно, что резкое увеличение в большей степени связано с ростом числа сделок по ипотеке в силу договора: за 1-й квартал 2018 года количество регистрационных записей об ипотеке на основании договора увеличилось на 56,4% (3 124; за аналогичный период 2017-го – 1 997). При этом количество регистрационных записей об ипотеке на основании закона за 1-й квартал 2018 года увеличилось на 11%  (5 932; за аналогичный период 2017-го – 5 345).

Увеличение показателей по государственной регистрации ипотеки связано со снижением ключевой ставки Банка России и, как следствие, значительным снижением банками и другими кредитными организациями всех ставок по ипотечным кредитам, в т. ч. на рефинансирование ранее выданных ипотечных займов.