Правительство расширило параметры льготных ипотечных программ

По поручению президента в России продолжат действовать все льготные ипотечные программы, несмотря на внешнее санкционное давление на экономику со стороны недружественных стран.

Постановлением, которое подписал председатель правительства Михаил Мишустин, скорректированы параметры этих программ.

В первую очередь с 1 апреля максимальный размер кредита в рамках программы «Льготная ипотека» будет увеличен с 3 млн до 12 млн рублей на покупку новостроек в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для остальных регионов предельный размер кредита вырастет с 3 млн до 6 млн рублей.

Льготная ставка по договорам, заключённым с 1 апреля, будет составлять до 12% годовых. Для граждан, которые взяли кредит до 1 апреля, ставка останется прежней – до 7% годовых. Срок действия программы не изменился – получить ипотеку на льготных условиях можно до 1 июля 2022 года. Общая сумма кредитов, которая может быть выдана по этой программе, увеличится с 2,4 трлн до 2,55 трлн рублей.

Аналогичный показатель будет увеличен и для семейной ипотеки – с 1,7 трлн до 2,75 трлн рублей. Это позволит полностью сохранить условия программы для заёмщиков. Напомним, в рамках семейной ипотеки кредиты по льготной ставке до 6% годовых можно получить на покупку жилья или строительство частного дома. Взять такой кредит могут семьи с ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года. Максимальная сумма кредита по этой программе зависит от региона. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей.

По Сельской и Дальневосточной ипотечным программам ставки также останутся на прежнем уровне – 3% и 2% соответственно. 

«Это позволит поддержать как наших граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и строительный бизнес. Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор», – отметил Михаил Мишустин на заседании президиума Правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций 30 марта.

В 2021 году в Волгоградской области выдано более 27 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 62,3 млрд рублей — на 23% больше, чем в 2020 году.  3688 кредитов на общую сумму 7,7 млрд рублей оформлены по госпрограмме «Льготная ипотека», которая реализуется с апреля 2020 года в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». «Семейной ипотекой» за этот же период воспользовались почти 1000 жителей региона. Всего за 2020-2021 гг., благодаря  льготной и семейной ипотекам, свои  жилищные условия улучшили порядка 9 тысяч жителей региона, общая сумма выданных кредитов составила более 18 млрд рублей.

Добавим, в Волгоградской области, помимо федеральных, также действуют региональные меры поддержки семей, приобретающих квартиры у застройщиков на этапе строительства МКД, внедрённые по инициативе губернатора Андрея Бочарова. На сегодняшний день механизмом компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам при покупке квартир в новостройках  Волгоградской области с момента введения этой меры поддержки воспользовались более 4,7 тыс. граждан. С начала 2022 года в Волгоградский областной фонд жилья ипотеки для консультации по получению указанной меры поддержки обратились более сотни семей: 40 из них уже приобрели новое жильё  и получают компенсацию части уплаченных процентов по ипотеке в сумме до 15 тысяч рублей ежемесячно.

Напомним, что ежемесячная компенсация предоставляется многодетным семьям в течение 5 лет при покупке квартиры в ипотеку на первичном рынке жилья или в течение 10 лет при оформлении кредита на строительство индивидуального жилого дома.   Кроме этого, право на компенсацию в течение 2 лет также имеют жители, которые приобрели жильё в проблемных многоквартирных домах, переданных для завершения строительства добросовестным застройщикам.

Добавим, что дополнительным механизмом, введённым для молодых семей, решивших улучшить жилищные условия, является льготный займ по ставке 3% годовых на оплату первоначального взноса при покупке квартиры в новостройке с  использованием ипотечного кредита. При рождении детей им спишут до 50% остатка займа. Получить данную поддержку могут участники федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей».

Источники: Правительство РФ, Комитет строительства Волгоградской области

Добавить коментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.